Impermeabilización de terrazas y cubiertas en Palma
Una mancha bajo la azotea puede aparecer a cierta distancia del punto por el que entra el agua. En Palma y el resto de Mallorca revisamos la cubierta y la zona afectada para delimitar qué hay que reparar.
Seguimos el recorrido del agua
Primero relacionamos la humedad del interior con lo que hay encima. Después recorremos la superficie de la terraza y los puntos en que el agua cambia de dirección o debe evacuarse.
- Suelo y pendientes
- Observamos dónde se forman charcos y cómo corre el agua hacia el desagüe. Un encharcamiento después de la lluvia indica qué zona conviene examinar.
- Sumideros y desagües
- Revisamos la unión del sumidero con la impermeabilización que lo rodea. El agua puede entrar por ese borde aunque el desagüe evacue bien.
- Muros, juntas y umbrales
- Comprobamos los encuentros entre la terraza y las paredes, las juntas y el acceso desde la vivienda. Son puntos en los que debe mantenerse la continuidad de la protección.
¿Reparar un punto o tratar toda la terraza?
Si el deterioro afecta solo a la unión con un sumidero y el resto de la cubierta está en buen estado, valoramos una reparación localizada. Si se repiten las filtraciones en varias zonas o se han ido superponiendo reparaciones, estudiamos una intervención más amplia.
El uso de la cubierta cuenta
Una terraza que los vecinos usan a diario y una azotea a la que solo se sube para revisar instalaciones tienen necesidades distintas. En el presupuesto concretamos qué superficie se trata, cómo se rematan los bordes y qué acabado tendrá después.
¿Dónde aparece la humedad?
Indícanos el municipio, en qué estancia se ve la mancha y si aparece al llover o al limpiar la terraza. Si tienes fotos, toma una del interior y otra de la zona exterior para enseñárnoslas en la visita.