Fachadas y acabados de obra nueva en Palma
Ejecutamos partidas de fachada, revestimientos exteriores y acabados en proyectos de obra nueva en Palma y el resto de Mallorca. Revisamos con la propiedad y la dirección técnica qué trabajos hay que incluir y cuándo se puede intervenir.
De la medición al presupuesto
Los metros cuadrados de fachada son el punto de partida. También hay que medir las superficies que un alzado general puede pasar por alto, como los laterales de los huecos de ventana o los cantos de los balcones.
Contrastamos planos y mediciones con los acabados previstos. Así se pueden identificar los remates incluidos en cada partida y acordar con los demás oficios quién se encarga de cada encuentro.
Un detalle que afecta al presupuesto
Dos fachadas pueden tener la misma superficie y exigir trabajos diferentes. En una pared con muchas ventanas, cada hueco añade aristas que rematar y una unión con la carpintería. Conviene saber si esos trabajos están incluidos en el precio del revestimiento o si figuran en partidas aparte.
Qué necesitamos para valorar las partidas
Si ya hay proyecto, podemos partir de su documentación. Si alguna decisión sigue abierta, conviene identificarla antes de dar por cerrado el alcance.
- Planos y mediciones
- Los alzados, los huecos y las superficies ayudan a comprobar qué zonas se van a revestir. Si solo se contrata parte de la fachada, señalamos dónde empieza y dónde termina.
- Materiales y encuentros
- Revisamos el acabado previsto y los puntos que requieren coordinación. Por ejemplo, la posición de los marcos de ventana condiciona cómo se rematan sus laterales.
- Accesos y calendario
- Acordamos qué zonas estarán disponibles, qué medios auxiliares se prevén y en qué momento entran las carpinterías o las instalaciones que atraviesan la fachada.
¿En qué fase está tu proyecto?
Dinos el municipio, la fase de la obra y qué partidas necesitas presupuestar. Si ya dispones de planos o mediciones, indícalo en la consulta para que podamos revisarlos contigo.